Rechtsanwalt und Fachanwalt in der Region Kassel (Sitz Fuldabrück, auch tätig für Mandanten aus z.B. Lohfelden, Söhrewald, Guxhagen, Baunatal, Kaufungen, Körle, Melsungen, Gudensberg, Felsberg)

Dr. Mayer & Kügler

Rechtsanwälte PartG mbB

Rechtsanwalt und Fachanwalt für Arbeitsrecht (Abfindung, Kündigung, Zeugnis u.v.m.) | Region: Kassel (Sitz: Fuldabrück, auch tätig für Mandanten aus z.B. Lohfelden, Söhrewald, Guxhagen, Baunatal, Kaufungen, Körle, Melsungen, Gudensberg, Felsberg)

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    Mietrecht und WEG-Recht | Region: Kassel | Nordhessen

    Unser Rechtsanwalt hilft Ihnen als Mieter oder Vermieter/Eigentümer bei Beschlussanfechtungsklagen, Mieterhöhung, Räumung u.v.m.!

    Rechtsanwalt und Fachanwalt für Arbeitsrecht Michael Kügler, Kassel-Fuldabrück

    "Ich bin Ihr Spezialist für Mietrecht und WEG-Recht

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    Sie haben ein miet- oder WEG-rechtliches Anliegen? Nehmen Sie Kontakt auf!

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    Ob Beratung oder gleich Vertretung - lassen Sie uns gemeinsam eine maßgeschneiderte Lösung finden."

    Dezernat Rechtsanwalt Michael Kügler (Fachanwalt für Mietrecht und WEG-Recht), Region Kassel

     

    Im Mietrecht stehen wir Ihnen als Mieter oder Vermieter zur Seite. Wir beraten und vertreten Sie in Fragen des Gewerberaummietrechts, des Pachtrechts und des Wohnraummietrechts.

     

    Gleichgültig, ob es um die Betreibung von Mietforderungen, die Kündigung von Mietverhältnissen (zB wegen Mietrückstands oder wegen Eigenbedarfs), die Überprüfung von Nebenkostenforderungen oder die Durchführung von Räumungsprozessen geht. All dies gehört zum klasssichen Betätigungsfeld des Fachanwalts für Mietrecht.

     

    Darüber hinaus sind wir auch tätig auf dem Feld des Wohnungseigentumsrechts. Klassiker sind hier die Durchsetzung von Zahlungsansprüchen (Hausgeld) und die Durchführung von Beschlussanfechtungsverfahren.

     

    Daneben gehören auch die Bereiche des Maklerrechts sowie des Nachbarschaftsrechts zu unserem Aufgabengebiet.

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    Teilgebiete des Mietrechts

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    Im Mietrecht sind wir insbesondere auf folgenden Gebieten tätig:

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    • Befristung

    • Gestaltung von Mietverträgen

    • Gewerberaummietrecht

    • (Geschäftsraummiete)

    • Kappungsgrenzenverordnung

    • Kassel-kein Mietspiegel

    • Kassel-Mietpreisbremse

    • Kündigung

    • Kündigungsschutz

    • Mietenbegrenzungsverordnung

    • Mieterhöhungsverfahren

    • Mietkaution

    • Mietminderung

    • Mischmietverhältnisse

    • Räumungsklagen

    • Rauchwarnmelder

    • Wohnraummietrecht

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    Entscheidungen aus dem Mietrecht

    BGH, 19.09.2018 - VIII ZR 231/17 und VIII ZR 261/17: Bisherige Praxis bestätigt - Verbindung der fristlosen Kündigung mit hilfsweise erklärter ordentlichen Kündigung im Wohnraummietverhältnis zulässig!

    19.09.2018

    BGH, 22.08.2018 - VIII ZR 277/16: "Renovierungsvereinbarung" zwischen Vor- und Nachmieter ohne Einfluss auf formularmäßige Übertragung der Schönheitsreparaturen im Verhältnis Vermieter zu Nachmieter - Unwirksame Schönheitsreparaturenklausel...

    22.08.2018

    BGH-Vorankündigung, 24.07.2018 - VIII ZR 231/17 und VIII ZR 261/17: Verhandlungstermin zur Verbindung von außerordentlich fristloser und hilfsweise fristgerechter Kündigung wegen Mietrückständen bei Wohnraum am 12.09.2018

    24.07.2018

    BGH-Vorankündigung vom 18.05.2018 im Verfahren VIII ZR 277/16 (Auswirkungen einer "Renovierungsvereinbarung" zwischen Mieter und Vormieter auf formularvertragliche Klausel zur Überwälzung von Schönheitsreparaturen): Verhandlung am 11.07.201...

    18.05.2018

    BGH, 28.02.2018 - VIII ZR 157/17: Die Geltendmachung eines (echten) Schadensersatzanspruchs des Vermieters gegen den Mieter erfordert - anders als bei der Pflicht zur Vornahme von Schönheitsreparaturen - keine vorherige Fristsetzung zur Schadensbesei...

    28.02.2018

    BGH, 21.02.2018 - VIII ZR 255/16: Zur Räum- und Streupflicht des Vermieters eines Wohnanwesens

    21.02.2018

    LG Kassel, 20.02.2018 - 1 S 17/18: Einschlagen der Wohnungseingangstür eines Mietmieters mittels Holzhammer berechtigt den Vermieter zur fristlosen Kündigung von Wohnraum

    20.02.2018

    BGH, 07.02.2018 - VIII ZR 189/17: Zur Darlegungs- und Beweislast von umgelegten Heizkosten und zum Umfang der Belegeinsicht im Recht der Wohnraummiete

    07.02.2018

    BGH, 31.01.2018 - VIII ZR 39/17: Zur Frage eines unmittelbaren Rückforderungsanspruchs des Jobcenters gegen den Vermieter nach Ende des Mietverhältnisses

    31.01.2018

    BGH, 31.01.2018 - VIII ZR 105/17: Vermieter kann nur in besonderen Ausnahmefällen das Mietverhältnis des bei Tod des Mieters Eintretenden (§ 563 BGB) wegen dessen "gefährdet erscheinender" finanzieller Leistungsfähigkeit außerordentlich kü...

    31.01.2018

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    Entscheidungen aus dem WEG-Recht

    BGH, 04.05.2018 - V ZR 203/17: Beteiligung an Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) kann auch bei aufgeteiltem Altbau mit erheblichen Sanierungspflichten für das Gemeinschaftseigentum verbunden sein

    04.05.2018

    BGH, 23.03.2018 - V ZR 307/16: Schwierigkeiten im alten "Ärztehaus" - Anpassungsanspruch nach § 10 Abs. 2 S. 3 WEG kann nicht im Wege einer (bloßen) Einrede, sondern nur durch Klage geltend gemacht werden

    23.03.2018

    BGH, 16.03.2018 - V ZR 276/16: Zum Trittschallschutz in einer WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) nach Sanierung eines Badezimmers

    16.03.2018

    BGH, 25.01.2017 - VIII ZR 249/15: Wartet der Vermieter einer Eigentumswohnung (schlicht) die verspätete Abrechnung durch den WEG-Verwalter ab, so muss er mit dem Verlust der Betriebskostennachforderung gegen den Mieter rechnen

    25.01.2017

    BGH, 18.03.2016 - V ZR 75/15: Wohnungseigentümergemeinschaft kann grundsätzlich fremdes Grundstück erwerben

    18.03.2016

    KG Berlin, 21.01.2016 - 1 W 6/16: Grundbucheinsicht für Gläubiger einer WEG auch ohne Vollstreckungstitel

    21.01.2016

    KG Berlin, 17.12.2015 - 22 U 272/13: Schadensersatz wegen fehlender Aufklärung des Verkäufers über ungesicherte Nutzung des Dachgeschosses als Wohnraum

    17.12.2015

    BGH, 25.09.2015 - V ZR 244/14: Eine Gemeinschaft von Wohnungseigentümern kann im Rahmen ordnungsgemäßer Verwaltung grundsätzlich auch einen höheren, längerfristigen Kredit aufnehmen

    25.09.2015

    AG München, 23.09.2015 - 485 C 5977/15 WEG: Taubenfütterung auf Balkon einer Eigentumswohnung kann gegen Verbot aus Hausordnung und gegen § 14 WEG verstoßen

    23.09.2015

    BGH, 17.09.2015 - I ZR 228/14: Wohnungseigentümergemeinschaft schuldet für Gemeinschaftsantennenanlage keine GEMA-Gebühren

    17.09.2015

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    OLG Düsseldorf, 28.07.2017 - I-7 U 118/16: Grundsätzlich besteht für einen Immobilien-Makler keine Pflicht zur Aufklärung oder Prüfung steuerrechtlicher Fragen - dies gilt auch bei unterlassenen Hinwe...

    28.07.2017

    LG Aachen, 18.07.2017 - 2 T 255/16: Zur Weigerung eines Notars, eine Maklerklausel zu beurkunden

    18.07.2017

    OLG Düsseldorf, 19.05.2017 - I-7 U 158/16: Ein Nachweismakler hat grundsätzlich keinen Provisionsanspruch, wenn er als Immobilienmakler den am Kauf interessierten Kunden nur das konkrete Grundstück,...

    19.05.2017

    LG Tübingen, 12.01.2017 - 7 O 156/16: Schließt (nur) ein Ehepartner den Maklervertrag, während (nur) der andere Ehepartner den Immobilienkauf tätigt, so steht dem Immobilienmakler gleichwohl wegen wir...

    12.01.2017

    OLG Dresden, 23.08.2016 - 8 U 964/16: Reservierungsvereinbarung, die den Betrag von 10% bis 15% der üblichen Maklerprovision überschreitet, bedarf grundsätzlich der notariellen Beurkundung.

    23.08.2016

    BGH, 07.07.2016 - I ZR 30/15 und I ZR 68/15: Zum (erfolgreichen) Widerruf von Maklerverträgen, die im Wege des Fernabsatzes (zB per E-Mail oder telefonisch) geschlossen wurden, durch einen Verbraucher

    07.07.2016

    BVerfG, 29.06.2016 - 1 BvR 1015/15: Verfassungsbeschwerde gegen die Einführung des "Bestellerprinzips" im Maklerrecht bleibt erfolglos

    29.06.2016

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    Entscheidungen aus dem Maklerrecht

    Rechtsanwalt in Fuldabrück-Bergshausen (LK Kassel)
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